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工程開發的準則

工程開發的準則

我們的開發準則

這些特定准則是我們所做的一切的核心

設計的靈感來自於我們淵源的歷史

唐人街在卡爾加里的文化結構中有著深厚而豐富的歷史。這個工程的開發將參攷傳統的建築圖案,木制屏風,砌磚建築和照明處理來加强唐人街獨特的文化和歷史特徵。為了表示對中國歷史建築中傳統元素的敬意,建築風格融合了傳統的形式現代的風格。垂直和水准矩形的圖案是從中國傳統的窗戶,門和欄杆的幾何圖案中汲取的靈感。

所有的新開發都将會增加唐人街獨特的文化和歷史特徵。
卡爾加里市-唐人街發展的指導準則

卡爾加里唐人街的發展必須體現出它是一個體驗中國文化的獨特去處

該項目的設計宗旨是通過用當地藝術家包括亞洲藝術家製作的紀念牌匾、壁畫和裝潢圖案等各項細節來促進並加强這一理念的。那些地面商鋪的裝潢可以在展示中國文化方面大顯身手。項目發展的藍圖更為珍珠奶茶館、中國烘培店,亞洲雜貨店和中國餐館等行業提供創業的機會。

唐人街毗鄰公園和弓河,提高行人的體驗,讓社區保持是卡爾加里“最適合走街串巷的社區”之一是我們設計的理念。

為了確保我們會提供一個以人為本的環境,項目的設計會從一系列人性化的理念出發來達到改善步行者的感受。它包括路邊的長椅,路燈,自行車架,花盆,樹木和臨街商鋪無障礙出口等。住宅區出入口的設計會比較低調,把焦點放在地面零售商店和其他地標熱點,去營造一種人來人往的情調。

所有的新設計都會增進唐人街行人的體驗
卡爾加里市-唐人街發展指導準則

卡爾加里的唐人街必須是一個乾淨整潔並有安全保障的地方。

唐人街一直是各種公眾和私人聚會的場所,這項發展會繼承這一傳統。将採用明亮的燈光,迎賓廣場式的空间結構,讓人們喜歡到這樣一個安全的社區聚會。我們一再強調要充分使用空間就是為了打造一個能够全天侯使用的場所。這一目標能否實現的前提是我們要允許將商業和住宅混合一起來開發。

無論白天或晚上,唐人街都會保持安全,乾淨与繁華。
卡爾加里市 – 唐人街的發展指導準則。

開發多樣化住宅組織與其支撐的商業經濟相組合會確保唐人街仍然是一個商业住宅混合使用的社區。

我們致力於打造一個能提供一個零售,酒店,餐館和民用住宅單位在一起的多元性建築。這樣可以保障社會各階層的人,無論是單身,夫妻還是家庭都有經濟來源,並能在唐人街安家落戶。

唐人街是一個集住宅单位和商家的多用途社區。
唐人街是一個適合所有人的社區,它為不同年齡和不同收入的居民提供住房。
卡爾加里市-唐人街發展的指導準則

Ensure Chinatown has a variety of public and private gathering spaces for individuals and groups.

Water features, gathering spaces, street level retail, and wide walkways were designed to encourage open air markets and social meeting spaces. Large contiguous restaurant spaces create opportunities for indoor banquet spaces, and a traditional gathering place for family and community.

6. Chinatown has a variety of public and private gathering spaces.
City of Calgary – Guiding Principles for Development in Chinatown

確保唐人街的商業活動支持其社區和文化。人們到唐人街會體驗到传统的零售和餐飲體驗並且選擇繁多價格實惠。

該項目將開發大量的地面零售商鋪,大部分單位不足1000平方英尺,這傳承了唐人街私密又繁華的零售特徵。這些小型的零售空間會吸引五花八門的小生意投資者和顧客。各種各樣的店鋪標誌和罩棚式的招牌有助於營造傳統式的零售和餐飲體驗。這些創新理念以及街邊的小吃夜市,再加上我們與月光市場的合作會讓本地人和遊客有更多物美價廉的商品選擇

街道的開發設計會讓行人和車輛出入自如,並安全可靠

我們精心設計了具有坡度的出入口,以鼓勵行人從南北和西面進入主樓。考慮到各種交通工具的可達性,大樓還設有地下停車場。地下和地面同時設有臨時卸載區。

有各種到唐人街的路線選擇
卡爾加里市-唐人街發展的指導準則

最大幅度的日照量

通過建築的形態設計和場地的定位來達到最大幅度的陽光滲透率。

將開發的工程在善樂公園和弓河投影保護區裏不會新增新的投影

視平線遊覽图

為了更好地瞭解項目的外觀,請查看地面演繹圖。

開發方案

指導準則

開發準則總結了迄今為止我們所綜合的建議

七月二十一號和二十五號

社區諮詢會議

請加入我們下一次的社區諮詢會議

開放到九月份

民意調查

項目的功能與特色以及您对開發的補充建議