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工程開發

工程開發

融合社區與文化

通過接納了爾加里市政府的意見, 項目的開發在尊重社區歷史和文化方面做了細致的考慮。隨著大家一直以來積極的投入,我們組建了一個包括建築師、城市規劃師、土地使用開發和設計師的專家團隊,共同打造一個安全有活力,人人參與的社區。
為了帶給大家最佳的項目體驗,我們在規劃階段仔細考慮了以下因素。

城市文脈
設計理念

在開發過程中為避免破壞唐人街的整體特色,在設計階段考慮了很多因素。唐人街的特點,與卡爾加里中國文化中心的銜接,街上行人,接入位置,唐人街的城市定位這些因素促進和確保了重要元素得以保留和提升。所有這些都是要讓人們覺得唐人街的特點沒有改變。

對外交通

此項目不僅是唐人街社區的一個門戶,也是從市中心到臨近社區的過渡區域。這個項目的開發會給唐人街帶來強大的優勢。它將打破街區,通過跨區域連接來提供更多的社區聯系,增強唐人街社區的知名度。

日照投影研究

日照投影研究的研究會顯示建築物投下的影子對其周圍區域的影響。如紅色輪廓和灰色影子區域所示,本開發項目投下的大部分影子在現有建築遮蔽的區域。在善樂公園和弓河的保護區域不會增加新的影子。

背景分析

無論卡爾加里的唐人街或世界各國的唐人街,它們都有許多獨特的特征。主要包括面向行人而細分的商業空間; 多樣化的租戶,招牌,和商品;歷史上的分層開發,創造了獨特而多層次的城市結構; 社區密度,不僅在環境方面,而且在空間的使用方面。 這些分層特征使每個唐人街都能具有自己獨特的城市特色。

中國圖案和建築元素

為表示對中國建築歷史表示尊重,該建築設計將傳統與現代相結合。 垂直和水平矩形的圖案是從中國傳統的窗戶,門和欄桿幾何圖案中汲取的靈感。 平臺的細節部分,如表面的紋理,不透明和變化,均源於中國豐富而古老的磚石技術歷史。

底層平面圖

地面上街道兩側的零售商店是唐人街的主要特色之一。 為了能夠令最大限度的使用商業和零售空間,在開發過程通過平臺把內部做了獨特的劃分,租戶可自由裝修他們商鋪的外觀,這樣可以合理分布唐人街內的招牌密度和避免廣告牌的類同。

住宅入口的獨特風格具有較高的識別度,並能與其所在的商業環境中區分出來。 為了體現唐人街內的建築地间隙度,內部走廊和外部巷子之間的線條被虛化,這樣既可以在街道上看清建築物的縱深也可見到其內部的獨特景觀,以此吸引路人和附近居民到唐人街來逛逛。

發展概況

在社區內,建築規模從交通密集的西南三大道,到行人多的二大道過渡, 這意味著該項目將著眼於擴大典型的小規模零售店鋪,把唐人街中心地帶與中國文化中心緊密聯系起來。

盡管開發的重點是在地面層提供大小不同的零售商店,但其中的各式住宅單位屆時也將盡力滿足租戶的不同居住需求。

北立面和南立面

為了提高安全性和舒這性,我們鼓勵打造全天候的零售,酒店和居住區活動。這些可以通過提供不同時段的商業資源組合,以及在面向街道和向內的住宅大廈、酒店和零售單位設置入口,將居民與內部小巷連接起來來實現。

景觀活動區

由於該項目混合了住宅及商業單元,除了進行商業活動,還營造了一種結合零售活動和街頭文化的強烈社區氣氛。

地盤平面圖

所有進入場地的入口都是無障礙通道,以加強與住宅和零售空間的連接。 為了提高建築的防洪等級以保護居民和企業,項目的開發設計具有它的彈性。沿街而下錯落的座椅也是是為了突出街頭劇院而設的。

照明,廣場空間和路面

本項目的一些獨特設計

• 內部的巷子旨在為路人營造一種好奇心。
• 公共藝術空間及內部水景的整合成為本項目的特質之一。
• 商場內廣場空間可用於舉辦聚會以及特殊活動,如街頭節日甚至夜市。
• 由於内街是車輛和行人的共用通道,路面考慮用上乘的材料鋪路,以便提升行人領域的質量同時減低往來車輛的噪音。

建築風格

該項目並不拘泥於重建“唐人街式建築”,而立足於創建一個飽含中國歷史建築元素的新建築框架。 在做到與周邊風格協調統一的基礎之上,也為將來留下屬於我們自己的文化遺產做出努力。